赤壁市李家山礦區(qū)建筑石料用石灰?guī)r礦采礦權(quán)拍賣出讓公告（咸寧市KP〔2022〕02號(hào)）

受赤壁市自然資源和規(guī)劃局委托，咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室以拍賣方式公開(kāi)出讓赤壁市李家山礦區(qū)建筑石料用石灰?guī)r礦采礦權(quán)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬出讓采礦權(quán)基本情況

（一）出讓人：赤壁市自然資源和規(guī)劃局

（二）交易機(jī)構(gòu)：

咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室（地址：湖北省咸寧

市高新區(qū)旗鼓大道101號(hào)咸寧市民之家四樓C402、C403）；湖北圣典拍賣有限公司（武漢市徐東大街338號(hào)十樓）。

（三）采礦權(quán)名稱：赤壁市李家山礦區(qū)建筑石料用石灰?guī)r礦采礦權(quán)

（四）出讓編號(hào)：咸寧市KP〔2022〕02號(hào)

（五）地理位置：位于赤壁市中伙鋪鎮(zhèn)

（六）開(kāi)采礦種：建筑石料用石灰?guī)r礦

（七）出讓年限：22 年（其中礦山建設(shè)期1.19年）

（八）生產(chǎn)規(guī)模：600萬(wàn)噸／年

（九）開(kāi)采范圍：出讓采礦權(quán)開(kāi)采標(biāo)高+208m 至+90m，礦區(qū)面積0.9787平方公里，礦區(qū)范圍由13個(gè)坐標(biāo)（2000國(guó)家大地坐標(biāo)系）圈定如下：

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資源儲(chǔ)量：本次出讓礦區(qū)范圍內(nèi)建筑石料用灰?guī)r、白云巖礦石資源量合計(jì)13652.4萬(wàn)噸（控制資源量11214.4萬(wàn)噸，推斷資源量2438.0萬(wàn)噸），其中：建筑石料用灰?guī)r礦石資源量12591.1萬(wàn)噸（控制資源量11214.4萬(wàn)噸，推斷資源量1376.7萬(wàn)噸）；建筑用白云巖礦石資源量1061.3萬(wàn)噸（均為推斷資源量）。

（十）開(kāi)發(fā)利用方案：按照該礦的《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用與生態(tài)復(fù)綠的方案》進(jìn)行利用。

二、出讓方式

本采礦權(quán)以有底價(jià)拍賣的方式有償出讓。

三、競(jìng)買申請(qǐng)人資格要求

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人必需為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，并具有良好的資信，不接受自然人申請(qǐng)或聯(lián)合報(bào)名。

（二）為提高銀行保函真實(shí)性和檢驗(yàn)的效率，競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須提供赤壁市境內(nèi)銀行履約保函，銀行履約保函的金額為人民幣1億元整。履約銀行保函在簽訂《湖北省采礦權(quán)出讓合同》之日起80天后解除，不計(jì)利息。

（三）企業(yè)法人以及企業(yè)法人代表、控股股東無(wú)失信行為，未被列入信用中國(guó)失信被執(zhí)行人名單以及全國(guó)礦業(yè)權(quán)人勘查開(kāi)采信息公示系統(tǒng)違法名單。

?? （四）競(jìng)買申請(qǐng)人須簽訂相關(guān)承諾書作為報(bào)名材料。

承諾一：競(jìng)買申請(qǐng)人與赤壁市中伙鋪鎮(zhèn)人民政府簽訂承諾書。

競(jìng)買申請(qǐng)人參與報(bào)名前,須到礦區(qū)所在地赤壁市中伙鋪鎮(zhèn)人民政府及相關(guān)村組就林地、土地(征用、占用或租用)等相關(guān)事宜進(jìn)行實(shí)地考察,掌握礦山開(kāi)采涉及土地、林地、青苗、道路使用、用電、墳?zāi)埂徇w等相關(guān)情況,并與赤壁市中伙鋪鎮(zhèn)人民政府簽訂《承諾書》(承諾主要內(nèi)容為：嚴(yán)格依法開(kāi)發(fā)礦產(chǎn)資源與生態(tài)修復(fù)，依法安全生產(chǎn)、保護(hù)水源地和周邊生態(tài)環(huán)境；嚴(yán)格按政府要求對(duì)赤壁市李家山礦區(qū)石灰?guī)r礦采礦權(quán)范圍或影響范圍內(nèi)的土地、山林及其附著物等進(jìn)行處置和補(bǔ)償,并協(xié)調(diào)好工農(nóng)關(guān)系)，上述承諾報(bào)中伙鋪鎮(zhèn)人民政府備案，競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供中伙鋪鎮(zhèn)人民政府出具的備案證明材料。采礦權(quán)出讓后涉及的有關(guān)土地、林地使用(征用、占用或租用)、安全生產(chǎn)、水土保持、環(huán)境保護(hù)、道路建設(shè)等相關(guān)事宜,由采礦權(quán)競(jìng)得人按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定依程序向自然資源和規(guī)劃、應(yīng)急管理、水利和湖泊、生態(tài)環(huán)境、交通運(yùn)輸?shù)炔块T申請(qǐng)辦理,并協(xié)調(diào)好礦山開(kāi)采與周邊居民、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的關(guān)系。因競(jìng)得人相關(guān)手續(xù)不齊等因素導(dǎo)致礦山無(wú)法按時(shí)辦理采礦登記及開(kāi)工建設(shè)的,其損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

承諾二：要求競(jìng)買申請(qǐng)人向赤壁市自然資源和規(guī)劃局出具以下書面承諾，并在報(bào)名時(shí)提供承諾的備案證明材料：

1.本次出讓采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)原設(shè)置了1個(gè)采礦權(quán)，原采礦權(quán)主體采礦權(quán)注銷后所遺留的固定資產(chǎn)（僅限不動(dòng)產(chǎn)）凈殘值和剩余資源儲(chǔ)量部分對(duì)應(yīng)的原采礦權(quán)價(jià)款，經(jīng)委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣1247.63萬(wàn)元（人民幣壹仟貳佰肆拾柒萬(wàn)陸仟叁佰元整），由競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書之日起10日內(nèi)另行支付給赤壁市自然資源和規(guī)劃局（此款項(xiàng)不在成交價(jià)款中）依法補(bǔ)償。

2.此次出讓成交價(jià)款為采礦權(quán)出讓收益，不包括其他稅、費(fèi)。

3.地質(zhì)勘查和編制《李家山礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦詳查報(bào)告》、《社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》、《采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告》、《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用與生態(tài)復(fù)綠方案》等與礦山開(kāi)采有關(guān)的項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，由競(jìng)得人另外繳納。

4.簽訂用地協(xié)議書。根據(jù)赤壁市自然資源和規(guī)劃局核定的礦區(qū)范圍和礦區(qū)所在地中伙鋪鎮(zhèn)政府與土地權(quán)屬人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議（相關(guān)資料在赤壁市赤壁市自然資源和規(guī)劃局查詢），競(jìng)得人必須自簽訂成交確認(rèn)書之日起1年內(nèi)按補(bǔ)償協(xié)議支付有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)。

5.競(jìng)得人必須按照相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定提交采礦權(quán)申請(qǐng)登記資料，并按程序自行辦理包括但不限于采礦所需建設(shè)用地、市場(chǎng)監(jiān)督管理、環(huán)保、林業(yè)、應(yīng)急管理、水利以及運(yùn)輸廊道規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人支付。

6.競(jìng)得人競(jìng)得該采礦權(quán)后，開(kāi)采的原礦應(yīng)就地加工，做到高效綜合利用。競(jìng)得人必須就該項(xiàng)目在赤壁市轄區(qū)內(nèi)投資不低于25億元建設(shè)建筑石料產(chǎn)業(yè)深加工項(xiàng)目和配套物流產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，并優(yōu)先解決當(dāng)?shù)厝罕娋蜆I(yè)問(wèn)題，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。

四、拍賣起始價(jià)和增價(jià)幅度

（一）本采礦權(quán)為有底價(jià)出讓，起始價(jià)為人民幣壹億伍仟伍佰柒拾萬(wàn)元整（小寫：人民幣15570萬(wàn)元）。

（二）報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣100萬(wàn)元或100萬(wàn)元的整數(shù)倍。

五、拍賣出讓文件獲取

意向競(jìng)買人請(qǐng)于2022年1月6日至2022年2月9日到咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室或湖北圣典拍賣有限公司獲取有關(guān)競(jìng)買資料。

六、競(jìng)買申請(qǐng)

申請(qǐng)人須到咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室查詢擬申請(qǐng)人信息主體的信用信息情況，并進(jìn)行競(jìng)買資質(zhì)預(yù)審。信用主體合格并通過(guò)預(yù)審的申請(qǐng)人方可提出競(jìng)買申請(qǐng)，并按《拍賣出讓須知》中要求提供相應(yīng)文件資料，辦理競(jìng)買手續(xù)。

七、時(shí)間、地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：2022年1月6日—2022年2月9日；

（二）報(bào)名截止時(shí)間：2022年2月9日17：00時(shí)；

（三）現(xiàn)場(chǎng)拍賣會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)：2022年2月10日10：30時(shí)，赤壁市公共資源交易中心2樓會(huì)議室。

八、付款方式

拍賣成交結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人與出讓人簽訂采礦權(quán)出讓合同，競(jìng)得人在采礦權(quán)出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納出讓收益價(jià)款的首期款比例不低于成交價(jià)款的50%，余款在簽訂成交確認(rèn)書之日起6個(gè)月內(nèi)繳清。拍賣成交價(jià)款由競(jìng)得人直接匯入出讓人指定的銀行賬戶。（出讓人指定的銀行賬戶戶名：赤壁市非稅收入財(cái)政專戶,賬號(hào)82010000000139074, 開(kāi)戶銀行：湖北赤壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部，開(kāi)戶銀行行號(hào)：402536220013）。競(jìng)得人不能按時(shí)支付采礦權(quán)出讓收益價(jià)款的，按照合同約定繳納滯納金。經(jīng)出讓人催交后仍不能支付采礦權(quán)出讓收益價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，收回采礦權(quán)。競(jìng)得人如不現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》或不按期簽訂《湖北省采礦權(quán)出讓合同》的，由競(jìng)得人按成交采礦權(quán)出讓收益的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

九、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策或者礦產(chǎn)資源規(guī)劃調(diào)整等影響。

（二）該采礦權(quán)因地質(zhì)勘查程度有限，實(shí)際資源量、礦區(qū)品位可能有所增減，如與實(shí)際情況存在差異，不影響或改變拍賣出讓的結(jié)果和法律效力，其投資風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

（三）競(jìng)買人要充分考慮礦產(chǎn)資源規(guī)劃、生態(tài)紅線調(diào)整、產(chǎn)業(yè)調(diào)整對(duì)礦山開(kāi)采的影響。

（四）礦產(chǎn)資源開(kāi)采具有較高的投資風(fēng)險(xiǎn)，存在不可預(yù)見(jiàn)的自然因素和社會(huì)因素，且采礦權(quán)辦理登記涉及安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境、資源利用、水利等方面法律法規(guī)政策的特殊要求，競(jìng)買人應(yīng)充分了解，慎重決策，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

（五）競(jìng)得人因采礦需要，臨時(shí)使用國(guó)有或集體所有土地，或涉及林權(quán)、道路、地表附著物、社群關(guān)系等，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)商解決，并自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

十、相關(guān)事宜

（一）其他有關(guān)事宜詳見(jiàn)赤壁市李家山礦區(qū)建筑石料用石灰?guī)r礦采礦權(quán)拍賣出讓文件，出讓文件及拍賣公告如有變更，將發(fā)布內(nèi)容變更說(shuō)明。

（二）對(duì)拍賣出讓文件和采礦權(quán)現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在拍賣報(bào)名截止日5天前以書面形式向赤壁市自然資源和規(guī)劃局或咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室提出。意向競(jìng)買人提交資質(zhì)審查材料之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀出讓文件，競(jìng)買申請(qǐng)書一經(jīng)提交，即認(rèn)為申請(qǐng)人對(duì)出讓文件和采礦權(quán)現(xiàn)狀無(wú)異議。

（三）當(dāng)發(fā)生不可抗力及法律法規(guī)規(guī)定的情形時(shí)，出讓人可以終止出讓。

（四）本次采礦權(quán)出讓有關(guān)交易過(guò)程事宜請(qǐng)咨詢咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室，涉及采礦權(quán)本身有關(guān)事宜請(qǐng)咨詢赤壁市自然資源和規(guī)劃局。

（五）本公告未盡事宜，按法律、法規(guī)和政策有關(guān)規(guī)定辦理。

咨詢電話：

13297670628劉先生（赤壁市自然資源和規(guī)劃局）

0715-8126510，13329990656陳先生；0715-8126565，15571525757劉女士（咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室）

15027370303黃先生（湖北圣典拍賣有限公司）

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　　　　　　　　　　咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室

　　　　　　　　　　湖北圣典拍賣有限公司

　　　　　　　　　　　2022年1月6日

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