- 索 引 號：011337231/2022-41928
- 文 號： 無
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)： 咸寧市自然資源和規(guī)劃局
- 主題分類：土地
- 有 效 性：有效
- 發(fā)布日期：2022年11月23日
- 名 稱：咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞027-034號
咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞027-034號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)咸寧市人民政府批準(zhǔn)，咸寧市自然資源和規(guī)劃局定于2022年11月23日至2022年12月23日，在咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.139.108.3，以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開掛牌出讓咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞027-034號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并授權(quán)咸寧市土地交易管理辦公室具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 地塊簡介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2022﹞027號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2022﹞028號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2022﹞029號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2022﹞030號 | |
宗地位置 | 東方外國語學(xué)校新校區(qū)東側(cè) | 高新區(qū)青龍路東側(cè)（賀勝府北側(cè)） | 靜灣北路與濱湖大道交叉口西南側(cè)（濱湖II區(qū)B0801） | 靜灣北路與濱湖大道交叉口西南側(cè)（濱湖II區(qū)B1001-1） | |
土地面積（㎡） | 27316.10 （約40.97畝） | 61146.91 （約91.72畝） | 139386.08 （約209.08畝） | 81716.78 （約122.58畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑密度 | ≤25% | ≤30% | ≤30% | ≤30% | |
建筑限高 | 55米 | 55米 | 55米 | 55米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
規(guī)劃用途 | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | |
出讓年限 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 554萬元 | 1200萬元 | 1673萬元 | 969萬元 | |
競買備用金 （含保證金） | 不少于2770萬元的銀行資信證明 | 不少于6000萬元的銀行資信證明 | 不少于8365萬元的銀行資信證明 | 不少于4842萬元的銀行資信證明 | |
掛牌起始價(jià) | 5540萬元 | 12000萬元 | 16730萬元 | 9684萬元 | |
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2022﹞031號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2022﹞032號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2022﹞033號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2022﹞034號 | |
宗地位置 | 靜灣北路與濱湖大道交叉口西南側(cè)（濱湖II區(qū)B1001-2） | 桃林大道與太平路交叉口東南側(cè)（濱湖I區(qū)C0802） | 桃林大道與藍(lán)田路交叉口（A08） | 桃林大道與藍(lán)田路交叉口（A12） | |
土地面積（㎡） | 123287.82 （約184.93畝） | 134976.84 （約202.47畝） | 120025.42 （約180.04畝） | 107263.14 （約160.89畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑密度 | ≤30% | ≤25% | ≤35% | ≤35% | |
建筑限高 | 55米 | 55米 | 45米 | 45米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥30% | ≥30% | |
規(guī)劃用途 | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容20%商業(yè)） | 商住用地 （兼容20%商業(yè)） | |
出讓年限 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 1461萬元 | 1357萬元 | 1225萬元 | 1094萬元 | |
競買備用金 （含保證金） | 不少于7305萬元的銀行資信證明 | 不少于6783萬元的銀行資信證明 | 不少于6122萬元的銀行資信證明 | 不少于5471萬元的銀行資信證明 | |
掛牌起始價(jià) | 14610萬元 | 13566萬元 | 12243萬元 | 10941萬元 | |
二、競買人資格及其他要求?
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)等另有規(guī)定外，均可通過網(wǎng)上注冊參加報(bào)價(jià)競買。參加競買須提出競買申請，并提供競買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。
2.咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞027-034號地塊競得人需根據(jù)《咸寧市加快發(fā)展裝配式建筑實(shí)施方案》（咸政發(fā)〔2017〕74號）的規(guī)定，落實(shí)裝配式建筑的相關(guān)要求。咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞033號地塊須與東北側(cè)獨(dú)立占地的社區(qū)衛(wèi)生及市政廣場同步規(guī)劃、同步建設(shè)，由競得人按相關(guān)要求建成后無償移交管理。
3.在咸寧市范圍內(nèi)存在欠繳土地出讓金未及時(shí)繳納的、有閑置土地及其他違法用地未及時(shí)糾正的、被省廳和市政府等相關(guān)部門列入聯(lián)合懲戒黑名單的自然人、法人和組織不得參加本次咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞027-034號地塊競買。申請人在申購?fù)恋厍绊毜较虒幨型恋毓芾磙k公室查詢擬申購信息主體的信用信息情況。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動在互聯(lián)網(wǎng)上通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。申請人可自公告發(fā)布之日起至2022年12月21日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件，辦理CA數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》），并按掛牌出讓文件規(guī)定的操作參加競買。本次出讓不接受通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。
五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）截止時(shí)間為2022年12月21日下午16時(shí)，網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年12月13日上午8時(shí)到2022年12月23日上午11時(shí)止，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)加價(jià)的，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。
六、本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以咸寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、湖北省咸寧市土地交易管理辦公室對本次網(wǎng)上掛牌出讓活動不另行組織現(xiàn)場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
1.土地交易業(yè)務(wù)及網(wǎng)上技術(shù)咨詢電話:
陳先生、劉女士： 0715-8126510
地址：咸寧市高新區(qū)旗鼓大道101號市民之家四樓Ｃ402室
2.數(shù)字證書辦理及咨詢電話：汪先生：15872011934
地址：湖北省咸寧市溫泉咸寧大道國際大廈A座15層
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咸寧市自然資源和規(guī)劃局
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