- 索 引 號：011337231/2023-32066
- 文 號： 無
- 發(fā)布機構(gòu)： 咸寧市自然資源和規(guī)劃局
- 主題分類：土地
- 有 效 性：有效
- 發(fā)布日期：2023年10月31日
- 名 稱：咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞09-29號
咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞09-29號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)咸寧市人民政府批準(zhǔn)，咸寧市自然資源和規(guī)劃局定于2023年11月1日至2023年12月4日，在咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.139.108.3，以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開掛牌出讓咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞09-29號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并授權(quán)咸寧市土地交易管理辦公室具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 地塊簡介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞09號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞10號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞11號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞12號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞13號 | |
宗地位置 | 南昌巷北側(cè) | 崇文街崇文學(xué)府旁 | 咸嘉新城通江大道西側(cè) | 咸嘉新城通江大道東側(cè) | 咸嘉新城通江大道東側(cè) | |
土地面積（㎡） | 22566.09 （合33.85畝） | 9197.77 （合13.8畝） | 81460.73 （合122.19畝） | 47536.97 （合71.31畝） | 107782.2 （合161.67畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.6 | ≤2.0 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑 密度 | ≤35% | ≤35% | ≤30% | ≤30% | ≤30% | |
建筑 限高 | 36米 | 55米 | 54米 | 54米 | 54米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
規(guī)劃用途 | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | |
出讓年限 | 商服40年 住宅70年 | 70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 800萬元 | 270萬元 | 800萬元 | 470萬元 | 1051萬元 | |
掛牌起始價 | 8000萬元 | 2622萬元 | 8000萬元 | 4635萬元 | 10510萬元 | |
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞14號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞15號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞16號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞17號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞18號 | |
宗地位置 | 咸嘉新城通江大道東側(cè) | 咸嘉新城通江大道東側(cè) | 高新區(qū)二期賀勝路西側(cè)金桂大道北側(cè) | 高新區(qū)二期賀勝路西側(cè)金桂大道北側(cè) | 高新區(qū)二期賀勝路西側(cè)金桂大道北側(cè) | |
土地面積（㎡） | 67459.77 （合101.19畝） | 132084.5 （合198.13畝） | 4673.32 （合7.01畝） | 3702.78 （合5.55畝） | 1736.46 （合2.60畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑 密度 | ≤30% | ≤30% | ≤40% | ≤40% | ≤40% | |
建筑 限高 | 54米 | 54米 | 20米 | 16米 | 16米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥25% | ≥25% | ≥25% | |
規(guī)劃用途 | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | |
出讓年限 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 40年 | 40年 | 40年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 680 萬元 | 1288萬元 | 106萬元 | 84萬元 | 39萬元 | |
掛牌起始價 | ?6780萬元 | 12880萬元 | 1055萬元 | 833萬元 | 383萬元 | |
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞19號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞20號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞21號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞22號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞23號 | |
宗地位置 | 高新區(qū)二期賀勝路西側(cè)金桂大道北側(cè) | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊一） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊二） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊三） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊四） | |
土地面積（㎡） | 3263.79 （合4.90畝） | 4856.96 （合7.29畝） | 5107.24 （合7.66畝） | 3882.22 （合5.82畝） | 3780.15 （合5.67畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 |
建筑 密度 | ≤40% | ≤50% | ≤50% | ≤50% | ≤50% | |
建筑 限高 | 16米 | 15米 | 15米 | 15米 | 15米 | |
綠地率 | ≥25% | ≥20% | ≥20% | ≥20% | ≥20% | |
規(guī)劃用途 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | |
出讓年限 | 40年 | 40年 | 40年 | 40年 | 40年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 74萬元 | 131萬元 | 138萬元 | 105萬元 | 102萬元 | |
掛牌起始價 | ?735萬元 | 438萬元 | 460萬元 | 350萬元 | 341萬元 | |
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞24號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞25號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞26號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞27號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞28號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞29號 | |
宗地位置 | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊五） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊六） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊七） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊八） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊九） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊十） | |
土地面積（㎡） | 3194.47 （合4.79畝） | 6404.49 （合9.61畝） | 3305.11 （合4.96畝） | 1694.89 （合2.54畝） | 2393.33 （合3.59畝） | 3302.64 （合4.95畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 |
建筑 密度 | ≤50% | ≤50% | ≤50% | ≤50% | ≤50% | ≤45% | |
建筑 限高 | 15米 | 15米 | 15米 | 15米 | 15米 | 15米 | |
綠地率 | ≥20% | ≥20% | ≥20% | ≥20% | ≥20% | ≥30% | |
規(guī)劃用途 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 文化用地 | |
出讓年限 | 40年 | 40年 | 40年 | 40年 | 40年 | 50年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 86萬元 | 173萬元 | 89萬元 | 46萬元 | 65萬元 | 89萬元 | |
掛牌起始價 | 288萬元 | 577萬元 | 298萬元 | 153萬元 | 216萬元 | 297萬元 | |
二、競買人資格及其他要求?
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)等另有規(guī)定外，均可通過網(wǎng)上注冊參加報價競買。參加競買須提出競買申請，并提供競買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。
2. 咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞20-25號地塊實行整體報價，整體競買。
3.在咸寧市范圍內(nèi)存在欠繳土地出讓金未及時繳納的、有閑置土地及其他違法用地未及時糾正的、被省廳和市政府等相關(guān)部門列入聯(lián)合懲戒黑名單的自然人、法人和組織不得參加該宗地競買。申請人在申購?fù)恋厍绊毜较虒幨型恋毓芾磙k公室查詢擬申購信息主體的信用信息情況。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價，按價高者得的原則確定競得人。
咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞9-15號地塊競得人需按照相關(guān)規(guī)定落實裝配式建筑的相關(guān)要求及履行教育設(shè)施配套的相關(guān)義務(wù)；咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞16-29號地塊競得人需按照相關(guān)規(guī)定落實裝配式建筑的相關(guān)要求。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動在互聯(lián)網(wǎng)上通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。申請人可自公告發(fā)布之日起至2023年12月1日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件，辦理CA數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》），并按掛牌出讓文件規(guī)定的操作參加競買。本次出讓不接受通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。
五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）截止時間為2023年12月1日下午16時，網(wǎng)上報價時間為2023年11月22日上午8時到2023年12月4日上午11時止，掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)加價的，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
六、本次公開出讓公告如有變更或補充，以咸寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補充公告為準(zhǔn)。
七、湖北省咸寧市土地交易管理辦公室對本次網(wǎng)上掛牌出讓活動不另行組織現(xiàn)場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
1.土地交易業(yè)務(wù)及網(wǎng)上技術(shù)咨詢電話:
陳先生、劉女士： 0715-8126510
地址：咸寧市高新區(qū)旗鼓大道101號市民之家四樓Ｃ402室
2.數(shù)字證書辦理及咨詢電話：汪先生：15872011934
地址：湖北省咸寧市溫泉咸寧大道國際大廈A座15層
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咸寧市自然資源和規(guī)劃局
??????????? ??????? 2023年11月1日
