- 索 引 號：011337231/2023-33583
- 文 號： 無
- 發(fā)布機構(gòu)： 咸寧市自然資源和規(guī)劃局
- 主題分類：土地
- 有 效 性：有效
- 發(fā)布日期：2023年11月14日
- 名 稱：咸寧市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞30-47號
咸寧市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞30-47號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)咸寧市人民政府批準，咸寧市自然資源和規(guī)劃局定于2023年11月14日至2023年12月15日，在咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.139.108.3，以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開掛牌出讓咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞30-47號地塊國有建設用地使用權(quán)，并授權(quán)咸寧市土地交易管理辦公室具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 地塊簡介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞30號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞31號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞32號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞33號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞34號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞35號 | |
宗地位置 | 湖北新產(chǎn)業(yè)技師學院對面地塊一 | 湖北新產(chǎn)業(yè)技師學院對面地塊二 | 湖北新產(chǎn)業(yè)技師學院對面地塊三 | 泉都大道東側(cè)（名泉嘉園小區(qū)北側(cè)）地塊一 | 泉都大道東側(cè)（名泉嘉園小區(qū)北側(cè)）地塊二 | 桂鄉(xiāng)大道東側(cè) | |
土地面積（㎡） | 140000 （210.00畝） | 89401.29 （134.10畝） | 58270.41 （87.41畝） | 38206.74 （57.31畝） | 39260.27 （58.89畝） | 109064.5 （163.39畝） | |
主要規(guī)劃 指標 | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑 密度 | ≤25% | ≤25% | ≤25% | ≤25% | ≤25% | ≤30% | |
建筑 限高 | 80米 | 80米 | 80米 | 60米 | 60米 | 54米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
規(guī)劃用途 | 商住用地 （商住比2:8） | 商住用地 （商住比2:8） | 商住用地 （商住比2:8） | 商住用地 （商住比1:9） | 商住用地 （商住比1:9） | 商住用地 （商住比1:9） | |
出讓年限 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | |
履約保證金 （或提交相應銀行保函） | 2730萬元 | 1744萬元 | 1137萬元 | 631萬元 | 636萬元 | 1767萬元 | |
掛牌起始價 | 27300萬元 | 17433萬元 | 11364萬元 | 6304萬元 | 6360萬元 | 17669萬元 | |
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞36號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞37號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞38號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞39號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞40號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞41號 | |
宗地位置 | 嫦娥大道西側(cè) 地塊一 | 嫦娥大道西側(cè) 地塊二 | 嫦娥大道西側(cè) 地塊三 | 泉都大道東側(cè)（甘魯村還建點對面） | 畢嶺巷南側(cè)（原國賓印務地塊） | 孟養(yǎng)浩西路南側(cè)（原冰雪王國） | |
土地面積（㎡） | 25180.62 （37.77畝） | 34475.60 （51.71畝） | 53277.27 （79.92畝） | 40674.17 （61.01畝） | 8182.32 （12.27畝） | 16424.53 （24.64畝） | |
主要規(guī)劃 指標 | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.6 | ≤2.0 |
建筑 密度 | ≤30% | ≤30% | ≤30% | ≤25% | ≤30% | ≤35% | |
建筑 限高 | 36米 | 36米 | 36米 | 60米 | 24米 | 24米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
規(guī)劃用途 | 商住用地 （商住比3:7） | 商住用地 （商住比3:7） | 商住用地 （商住比3:7） | 商住用地 （商住比1:9） | 住宅用地 | 商業(yè)服務業(yè)用地 | |
出讓年限 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 70年 | 40年 | |
履約保證金 （或提交相應銀行保函） | 303萬元 | 414萬元 | 640萬元 | 733萬元 | 191萬元 | 247萬元 | |
掛牌起始價 | 3022萬元 | 4137萬元 | 6394萬元 | 7321萬元 | 1902萬元 | 2464萬元 | |
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞42號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞43號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞44號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞45號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞46號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞47號 | |
宗地位置 | 武咸城際鐵路咸寧東站南側(cè) 地塊一 | 武咸城際鐵路咸寧東站南側(cè) 地塊二 | 梓山湖新城濱湖Ⅰ區(qū) | 梓山湖新城濱湖Ⅱ區(qū)地塊一 | 梓山湖新城濱湖Ⅱ區(qū)地塊二 | 梓山湖新城濱湖Ⅱ區(qū)地塊三 | |
土地面積（㎡） | 17253.00 （約25.88畝） | 10797.85 （約16.20畝） | 103138.87 （154.71畝） | 103077.72 （約154.62畝） | 93474.74 （約140.21畝） | 47008.67 （約70.51畝） | |
主要規(guī)劃 指標 | 容積率 | ≤2.0 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.5 |
建筑 密度 | ≤40% | ≤30% | ≤30% | ≤40% | ≤40% | ≤35% | |
建筑 限高 | 60米 | 60米 | 45米 | 24米 | 24米 | 24米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
規(guī)劃用途 | 商業(yè)用地 | 住宅用地 | 商住用地 （商住比3:7） | 住宅用地 | 住宅用地 | 商住用地 （商住比3:7） | |
出讓年限 | 40年 | 70年 | 住宅70年 商服40年 | 70年 | 70年 | 住宅70年 商服40年 | |
履約保證金 （或提交相應銀行保函） | 440萬元 | 179萬元 | 1470萬元 | 1701萬元 | 1543萬元 | 741萬元 | |
掛牌起始價 | 4400萬元 | 1782萬元 | 14697萬元 | 17008萬元 | 15423萬元 | 7404萬元 | |
二、競買人資格及其他要求?
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)等另有規(guī)定外，均可通過網(wǎng)上注冊參加報價競買。參加競買須提出競買申請，并提供競買須知中要求提供的相應文件資料。
2.在咸寧市范圍內(nèi)存在欠繳土地出讓金未及時繳納的、有閑置土地及其他違法用地未及時糾正的、被省廳和市政府等相關(guān)部門列入聯(lián)合懲戒黑名單的自然人、法人和組織不得參加該宗地競買。申請人在申購土地前須到咸寧市土地管理辦公室查詢擬申購信息主體的信用信息情況。
三、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設底價，按價高者得的原則確定競得人。
咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞30-40、42-47號地塊競得人需按照相關(guān)規(guī)定落實裝配式建筑的相關(guān)要求及履行教育設施配套的相關(guān)義務；
咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞41號地塊競得人需按照相關(guān)規(guī)定落實裝配式建筑的相關(guān)要求。
四、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓活動在互聯(lián)網(wǎng)上通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。申請人可自公告發(fā)布之日起至2023年12月13日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件，辦理CA數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認函》），并按掛牌出讓文件規(guī)定的操作參加競買。本次出讓不接受通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。
五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認函》）截止時間為2023年12月13日下午16時，網(wǎng)上報價時間為2023年12月5日上午8時到2023年12月15日上午11時止，掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)加價的，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
六、本次公開出讓公告如有變更或補充，以咸寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補充公告為準。
七、湖北省咸寧市土地交易管理辦公室對本次網(wǎng)上掛牌出讓活動不另行組織現(xiàn)場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
1.土地交易業(yè)務及網(wǎng)上技術(shù)咨詢電話:
陳先生、劉女士： 0715-8126510
地址：咸寧市高新區(qū)旗鼓大道101號市民之家四樓Ｃ402室
2.數(shù)字證書辦理及咨詢電話：汪先生：15872011934
地址：湖北省咸寧市溫泉咸寧大道國際大廈A座15層
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咸寧市自然資源和規(guī)劃局
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